나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2000 [1] 경상남도 밀양시 단장면 구천리 OO 전 경매

경상남도 밀양시 단장면 구천리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2000(밀양지원 경매3계). 감정가 109,123,000원, 최저가 8,987,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2000 [1]
소재지경상남도 밀양시 단장면 구천리 OO
용도
매각기일2026.02.23
관할법원밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한(접함)토석채취제한지역, (접함)산림보호구역, (접함)공익용산지, (포함)자연환경보전지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
경상남도 밀양시 단장면 구천리 OO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,115㎡ (639.79평)

금액

감정가109,123,000원
최저가8,987,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금898,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 109,123,000원 유찰
2차 2025.07.14 76,386,000원 유찰
3차 2025.08.25 53,470,000원 유찰
4차 2025.10.13 37,429,000원 유찰
5차 2025.11.17 26,200,000원 유찰
6차 2025.12.22 18,340,000원 유찰
7차 2026.01.19 12,838,000원 유찰
8차 2026.02.23 8,987,000원 매각
8차 2026.02.27 - 변경
8차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.05.06)
8차 2026.06.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재, "표충사" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 임야 및 농경지 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1-3 : 각각 부정형으로 급경사지이며, 전(수익수 재배지)으로 이용 중이나 기호
2,3은 일부 휴경지임.
인접 도로상태
기호1-3 : 맹지이며, 인접한 타 토지를 경유하여 출입할 수 있는 통로가 있느나 상태가
다소 불량함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양
사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<경상남도 문화재보호조례>,
기호3 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사
슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역<경상남도 문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 수목 : "(토지) 감정평가명세표" 참조.
공부와의 차이
기호3은 지목이 임야이나 현황은 개간전(일부 휴경지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 32% 48,026,813원
최근 6개월 128건 36% 57,844,549원
최근 12개월 169건 37% 67,144,673원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(1-1~1-9, 2-1~2-7) 매각 포함. 맹지임. 부정형의 급경사지로 일부 휴경지 상태.