나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경11905 [2] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOOOOO 전 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11905(밀양지원 경매3계). 감정가 25,194,000원, 최저가 8,642,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11905 [2]
소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOOOOO
용도
매각기일2025.10.13
관할법원밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적228㎡ (68.97평)

금액

감정가25,194,000원
최저가8,642,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금864,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 25,194,000원 유찰
2차 2025.07.14 17,636,000원 유찰
3차 2025.08.25 12,345,000원 유찰
4차 2025.10.13 8,642,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호1 : 본건 토지는 경상남도 밀양시 상동면 옥산리에 소재하는 "바깥여수마을" 북
동측 인근에 위치하며, 부근은 일반 임야지대로서 주위환경은 보통임.
기호2 : 본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리에 소재하는 "중촌마을" 북측
인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
기호1 : 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통이하임.
기호2 : 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형으로 대체로 남서향의 급경사지이며, 자연림임.
기호2 : 사다리형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 휴경지(주거나지)임.
인접 도로상태
기호1 : 맹지임.
기호2 : 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말
양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리
법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역
소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 40% 64,339,918원
최근 6개월 46건 38% 83,567,085원
최근 12개월 99건 42% 88,635,446원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 휴경지임.