나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3151 [3] 경상남도 하동군 악양면 중대리 509 답 경매
경상남도 하동군 악양면 중대리 509 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3151(진주지원 경매3계). 감정가 41,112,000원, 최저가 19,110,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3151 [3]
소재지
경상남도 하동군 악양면 중대리 509
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
(포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,142㎡ (345.46평)
금액
감정가
41,112,000원
최저가
19,110,000원 (감정가 대비 47%)
입찰보증금
1,911,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.02
51,112,000원
유찰
2차
2025.07.07
40,890,000원
유찰
3차
2025.08.11
32,712,000원
매각
3차
2025.08.18
-
최고가매각허가결정
3차
2025.09.09
-
최고가매각허가취소결정
3차
2025.09.30
-
진행
3차
2026.05.04
39,000,000원
유찰
4차
2026.06.15
27,300,000원
유찰
5차
2026.07.27
19,110,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 동인감정 · 평가일 2024.06.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1-3) 경상남도 하동군 악양면 입석리 소재 입석상저수지 북동측(기호1) 및 북서측(기호
2,3) 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다.
기호(4) 경상남도 하동군 악양면 중대리 소재 하동대마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 경지정리된 농경지, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다.
기호(5) 경상남도 하동군 악양면 신흥리 소재 하신흥마을 마을회관 북동측 근거리에 위치하
며, 부근은 농경지, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
기호(1-3) 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(4) 차량 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(5) 농기계 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다.
기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 감나무 등 식재된 전으로 이용중입니다.
기호(3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 기호(2) 토지의 진입로로 이용중입니다.
기호(4) 완경지세 내 자체지면 평탄한 삼각형의 토지로서, 음나무 묘목 식재된 전으로 이용
중입니다.
기호(5) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 고사리 식재된 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 본건 북동측 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나, 본건으로의 출입
은 남동측 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 가능합니다.
기호(2) 맹지로서, 기호(3) 토지를 통하여 출입 가능합니다.
기호(3) 본건 북동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(4) 남동측으로 폭 약 7m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(5) 북측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접합니다.
