나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3601 [1] 경상남도 진주시 금산면 중천리 OOOOO 답 경매
경상남도 진주시 금산면 중천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3601(진주지원 경매3계). 감정가 961,114,000원, 최저가 393,672,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 "금산초등학교" 남동측 에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형으로 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 서측으로 왕복 4차선에 접하며, 기호 2 내지 6은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-10-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 2 - 6 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
81,855,167원
최근 6개월
11건
55%
190,069,182원
최근 12개월
14건
56%
209,372,929원
물건 비고
-일괄매각
-[목록 2~6] 지적도상 맹지
-[목록 6] 지상에 이동 가능한 컨테이너 매각 제외
-[목록 6] 지상의 뽕나무 등 수목은 토지가격에 포함 평가된 금액임
-[목록 1~6] 지적경계가 다소 불분명한 바 정확한 경계 및 이용상황은 측량 요함
