나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3977 [1] 경상남도 하동군 금남면 대송리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 대송마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 펜션,
농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 주거나지입니다.
기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 주거나지입니다.
기호(4) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
기호(5) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 잡종지 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) 본건 북서측 및 서측으로 소폭의 진입로 개설되어 있습니다.
기호(2) 본건 북서측으로 소폭의 진입로 개설되어 있습니다.
기호(4,5) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다.
기호(2) 생산관리지역(2022-01-06), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역
(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다.
기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추
리 돼지 개 제한), 임업용산지에 속합니다.
기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 임업용산지에 속합니다.

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

기호(5) 토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황은 "잡종지 상태"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-제시외건물 [감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 제외
-지상 위 대송리 76-6 주1 경량철골구조 판넬지붕 단독주택 97.99㎡ 및 경량철골구조 스레이트지붕 단층창고 14.64㎡ 현황 멸실됨
-[목록 5] 지목은 '임야'이나 현황은 '잡종지'임
-[목록 5] 이동 가능한 물탱크 2식 매각 제외
-[목록 1,2,4,5] 인접 토지와 경계가 불분명한 상태로 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 요함