나이스옥션 법원경매 진주 2024타경34582 [1] 경상남도 진주시 충무공동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재, "한국토지주택공사 본사" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 7층 708호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2021.07.26)

- 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 강화유리 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등,
- 바 닥 : 모르타르 및 강화마루 마감 등,
- 창 호 : 새시창호임.

이용상태

본건은 "주거용 오피스텔"로 이용 중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 스프링쿨러, 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "업무시설 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 노폭 약30미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.