나이스옥션 법원경매 진주 2024타경34865 [1] 경상남도 진주시 금곡면 죽곡리 OO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진산

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금곡면 죽곡리 소재 "죽곡경로당" 북동측 인근에 기호(1), 남서측 원거리에 기호(2,3)이 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로, 기호(2,3) 주위는 농경지, 임야 등으로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 전 상태임.

기호(2,3) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 소재함.

기호(2,3) : 공히 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

기호(2,3) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 타인소유로 탐문조사되는 제시외물건(비닐하우스, 지하수관정 등) 등이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 구체적 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지분매각
-감정서 및 현황조사서상 타인소유로 조사된 제시외물건[비닐하우스(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ)] 및 비닐하우스 농막, 지하수 관정, 견사 등은 매각 제외
-지상에 이동 및 이설 가능한 컨테이너 매각 제외
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-인접 토지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함