나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35035 [1] 경상남도 사천시 용강동 618-1 비룡벨로스텔라 7층702호 아파트 경매

경상남도 사천시 중앙로 238, 7층702호 (용강동,비룡벨로스텔라) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35035(진주지원 경매3계). 감정가 192,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35035 [1]
소재지경상남도 사천시 용강동 618-1 비룡벨로스텔라 7층702호
도로명주소경상남도 사천시 중앙로 238, 7층702호 (용강동,비룡벨로스텔라)
용도아파트
건물명비룡벨로스텔라
매각기일2026.05.04
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 사천시 용강동 618-1 비룡벨로스텔라 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.66㎡ (15.63평)
건물면적82.95㎡ (25.09평)

금액

감정가192,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 192,000,000원 유찰
2차 2025.07.07 153,600,000원 유찰
3차 2025.08.11 122,880,000원 유찰
4차 2025.09.15 98,304,000원 유찰
5차 2025.11.03 78,643,000원 유찰
6차 2025.12.08 62,914,000원 유찰
7차 2026.01.26 50,331,000원 변경
신건 2026.03.23 192,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 134,400,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린상가, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 7층 702호로서,
외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진.출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 76% 148,433,900원
최근 6개월 23건 78% 102,947,087원
최근 12개월 40건 78% 91,416,361원