나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4978 [1] 경상북도 성주군 가천면 법전리 OOOOOO 임야 경매

경상북도 성주군 가천면 법전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4978(대구서부지원 경매5계). 감정가 745,605,600원, 최저가 179,019,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4978 [1]
소재지	경상북도 성주군 가천면 법전리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.04
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(저촉)보전산지, (접함)보전산지, (저촉)공익용산지, (접함)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)국립공원, (저촉)공원자연환경지구, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)자연환경보전지역

면적

토지면적	392,424㎡ (118,708.26평)

금액

감정가	745,605,600원
최저가	179,019,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	17,901,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	745,605,600원	유찰
신건	2025.06.03	745,605,600원	변경
신건	2025.07.08	521,923,000원	유찰
2차	2025.08.05	365,346,000원	유찰
3차	2025.09.02	255,742,000원	유찰
4차	2025.11.04	179,019,000원	매각
4차	2025.11.11	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.11	-	납부<br />(2025.12.09)
4차	2026.01.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 가천면 법전리 소재 "법전교"동남측 인근에 위치하며 주위
일대는 농가주택, 농경지 및 순수임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 취락지 및 2차선 도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 임야 감안시 양호한
상태입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접하며 본건 남측 부분으로는 폭 약 3-5m 정도의
가야산 생태 탐방로가 지나고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 공원자연환경지구(가야산국립공원), 국립공원(가야산
국립공원).
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	52%	91,823,440원
최근 6개월	11건	62%	119,318,836원
최근 12개월	11건	62%	119,318,836원

물건 비고

감정가는 입목포함가임.