나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4916 [1] 경상북도 고령군 개진면 개포리 OOO 대지 경매

경상북도 고령군 개진면 개포리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4916(대구서부지원 경매5계). 감정가 302,035,000원, 최저가 24,872,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4916 [1]
소재지	경상북도 고령군 개진면 개포리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.02.03
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)전원개발사업구역, (포함)계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	2,083㎡ (630.11평)

금액

감정가	302,035,000원
최저가	24,872,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	2,487,200원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	302,035,000원	유찰
신건	2025.06.03	302,035,000원	변경
신건	2025.07.08	211,424,000원	유찰
2차	2025.08.05	147,996,000원	유찰
3차	2025.09.02	103,597,000원	유찰
4차	2025.11.04	72,517,000원	유찰
5차	2025.12.09	50,761,000원	유찰
6차	2026.01.06	35,532,000원	유찰
7차	2026.02.03	24,872,000원	매각
7차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
7차	2026.03.16	-	납부<br />(2026.03.12)
7차	2026.04.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.12.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 개진면 개포리 소재 "한제골" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황: 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지이며 "나지" 로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	46%	28,440,000원
최근 6개월	5건	67%	16,770,000원
최근 12개월	6건	65%	36,955,000원

물건 비고

감정가는 분묘감안가임. 맹지.