나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42826 [1] 경상북도 성주군 OOOOO OOOOO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상북도 성주군 금수강산면 광산리 "오당마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 순수 농촌
지대로서, 농촌마을, 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 단독주택 부지(1) 및
도로(3)로 이용중임.

인접 도로상태

(1)북측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접하며, (3)토지는 자체가 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

(1,3)계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 토지상에 이동이 가능한 저온창고 1동이 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕위 스페니쉬기와지붕 2층건으로
- 외벽 ; 외단열위 드라이비트, - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등
- 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등 - 창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

1층: 사무실 등, 2층:단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수, 위생설비, 유류보일러 난방설비, 태양광 발전시설 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건물 외부에 별첨 사진과 같이 태양광 발전시설 되어 있으며, 본건물에 포함
하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동용이한 저온창고1동 매각제외. 전입자 이정민은 소유자의 자녀임.