나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경43485 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOOOO 대지 경매

대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43485(대구서부지원 경매5계). 감정가 3,172,164,000원, 최저가 761,635,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43485 [1]
소재지대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.02.03
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)일반상업지역, (포함)국가산업단지, (포함)지구단위계획구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,391.30㎡ (420.87평)

금액

감정가3,172,164,000원
최저가761,635,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금152,327,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 3,172,164,000원 유찰
신건 2025.06.03 3,172,164,000원 변경
신건 2025.07.08 2,220,514,000원 유찰
2차 2025.08.05 1,554,359,000원 유찰
3차 2025.09.02 1,088,051,000원 유찰
4차 2025.11.04 761,635,000원 매각
4차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.11 - 기한후납부
4차 2026.02.03 761,635,000원 변경
4차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 "대구국가산업단지" 내에 위치하며 부근일대
는 아파트,근린생활시설,상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 현황 "상업나지"입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약18미터 내외의 포장도로와 접하며 남측으로 폭 약18미터 보행자
도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2016-12-23) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(
접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<
산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 없습니다.
2)기 타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 32% 126,471,555원
최근 6개월 10건 40% 471,481,978원
최근 12개월 21건 51% 389,080,751원

물건 비고

재매각매수보증금 20%임.