나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경43973 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 금포지구토지구획정리사업지구50블록1로트 금포리 우신미가뷰아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43973(대구서부지원 경매5계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43973 [1]
소재지대구광역시 달성군 논공읍 금포지구토지구획정리사업지구50블록1로트 금포리 우신미가뷰아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우신미가뷰아파트
매각기일2025.12.09
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 토지구획정리사업지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)고도지구
대구광역시 달성군 논공읍 금포지구토지구획정리사업지구50블록1로트 금포리 우신미가뷰아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가152,000,000원
최저가106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 152,000,000원 유찰
신건 2025.06.03 152,000,000원 변경
신건 2025.07.08 106,400,000원 유찰
2차 2025.08.05 74,480,000원 유찰
3차 2025.09.02 52,136,000원 변경
신건 2025.11.04 152,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 106,400,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.15 - 납부<br />(2025.12.24)
2차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.12.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 "달성군청" 남서측 인근에 위치하는 우신미가뷰아파트로서
부근은 기존주택지대, 소규모 공장, 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물(107동)중 12층 1202호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측 및 남동측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약15미터, 북동측으로
？ 약12미터의 포장도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한
구역, 준보전산지, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 101건 75% 160,491,219원
최근 6개월 174건 75% 163,748,328원
최근 12개월 330건 74% 156,140,578원

물건 비고

대장상 지번(금포리 2506번지). 대지권미등기건물임. 감정가는 적정대지권포함가임. 주택도시보증공사로부터 대항력포기확약서가 제출됨.