나이스옥션 법원경매 천안 2024타경117159 [1] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 OOOOO 공장 경매
충남 천안시 서북구 직산읍 OOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117159(천안지원 경매4계). 감정가 3,594,555,720원, 최저가 1,761,332,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117159 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 OOOOO
도로명주소
충남 천안시 서북구 직산읍 OOOO OO
용도
공장
매각기일
2025.09.01
관할법원
천안지원 경매4계 (041-620-3074)
면적
토지면적
4,536㎡ (1,372.14평)
건물면적
4,729.48㎡ (1,430.67평)
금액
감정가
3,594,555,720원
최저가
1,761,332,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
176,133,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.02
3,594,555,720원
유찰
2차
2025.07.14
2,516,189,000원
유찰
3차
2025.09.01
1,761,332,000원
낙찰
3차
2025.09.08
-
매각결정기일
3차
2025.09.08
-
허가
3차
2025.10.13
-
지급기한
3차
2025.10.13
-
납부
3차
2025.11.27
-
배당기일
3차
2025.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 토지 지상에 소재하는 포장, 울타리, 수목 및 석축 등은 토지와의 관계 및 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 건물 기호(2)의 4층 일부는 기숙사로 이용 중이며, 기호(2)에 소재하는 외부계단과 옥탑(계단실)은 주건물과의 분리 또는 단독 사용 등이 어려운 부합물로서 본건 건물에 포함하여 평가하였음.
* 본건 지상에 소재하는 수변전설비는 건물사용을 위한 필수적인 것으로서 본건 건물에 포함하여 평가하였으나, 가스(LPG)저장공급설비는 타인소유로 조사되어 제외하였음.
* 현장조사 당시 본건 공장은 운영이 중단된 상태였으며 ((기호2) 1층 일부 임대부분 제외) 기호(3)의 경우 건물의 시건장치로 인하여 내부를 확인할 수 없어, 최근의 담보평가서 등을 참고하여 일반적인 이용과 평균적 관리상태 등을 고려하여 평가하였음.
▶ 매각물건명세서 열람불가(2025.06.02)
* 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 "천안직산농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 공동주택, 농경지 등으로 이루어진 국도주변의 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
* 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
* 본건 토지의 북서측, 북동측으로 2차선의 포장도로에 접함.
* 기호(2): 위생설비, 급배수설비, 화물용승강기(2층,3층), 옥내소화전 등 소방설비, 4층 기숙사에 바닥난방(전기판넬) 등. 기호(3): 위생 및 급배수설비 등. 기호(4): 위생 및 급배수설비, 화재탐지기 등.
