나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1473 [2] 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 OOO 전 경매

충청남도 계룡시 엄사면 유동리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1473(논산지원 경매3계). 감정가 14,210,000원, 최저가 3,412,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1473 [2]
소재지	충청남도 계룡시 엄사면 유동리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.20
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	245㎡ (74.11평)

금액

감정가	14,210,000원
최저가	3,412,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	341,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	14,210,000원	유찰
2차	2025.07.07	9,947,000원	유찰
3차	2025.08.11	6,963,000원	유찰
4차	2025.09.15	4,874,000원	유찰
5차	2025.10.20	3,412,000원	매각
5차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 소재 "주안레미콘 계룡공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장지대, 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 인근지역에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 묵전상태임.
인접 도로상태: 기호(1,2) 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	49%	15,300,000원
최근 6개월	1건	49%	15,300,000원
최근 12개월	1건	49%	15,300,000원

물건 비고

현황 "묵전". 맹지. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복으로 인한 발급여부는 행정관서 확인요)