나이스옥션 법원경매 논산 2024타경22685 [1] 충청남도 논산시 부적면 마구평리 OOOO 대지 경매

충청남도 논산시 부적면 마구평리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22685(논산지원 경매3계). 감정가 92,982,000원, 최저가 31,893,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 22685 [1]
소재지	충청남도 논산시 부적면 마구평리 OOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	309㎡ (93.47평)

금액

감정가	92,982,000원
최저가	31,893,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,189,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	92,982,000원	유찰
2차	2025.07.07	65,087,000원	유찰
3차	2025.08.11	45,561,000원	유찰
4차	2025.09.15	31,893,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 산호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 부적면 마구평리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 남측 인근에 "부적초등학교"가 소재함.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서, 주거나지(전) 상태임.
인접 도로상태: 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한).
제시목록 외의 물건: 소유권자 미상의 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	57%	38,207,140원
최근 6개월	7건	51%	40,469,243원
최근 12개월	16건	59%	94,860,563원

물건 비고

제시외 수목 포함. 현황 "주거나지(전)"