충청북도 음성군 음성읍 OOOOOOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2346(충주지원 경매4계). 감정가 262,580,400원, 최저가 134,441,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2346 [1]
소재지
충청북도 음성군 OOO OOOOO OOO
도로명주소
충청북도 음성군 음성읍 OOOOOOOO OOO
용도
건물
매각기일
2025.09.15
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
(포함)일반상업지역, (포함)중점경관관리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 일반상업지역, 중점경관관리구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
264㎡ (79.86평)
건물면적
61.15㎡ (18.50평)
금액
감정가
262,580,400원
최저가
134,441,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,444,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.02
262,580,400원
유찰
2차
2025.07.07
210,064,000원
유찰
3차
2025.08.11
168,051,000원
유찰
4차
2025.09.15
134,441,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 청주 · 평가일 2024.08.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군청" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 음성공용버스터미널이 소재하는 등 대중교통 이용은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(1), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(소(국)2-25)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-10-25)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 조경수가 소재하나 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건2) 주택 : 시멘트벽돌조 스라브지붕(현황 스라브위 기와형 강판지붕) 단층 건물로
외벽: 적벽돌, 타일, 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
