나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2834 [1] 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 OOOO 대지 경매

충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2834(충주지원 경매4계). 감정가 1,218,288,000원, 최저가 319,366,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2834 [1]
소재지충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 OOOO
용도대지
매각기일2026.01.12
관할법원충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한(포함)기업도시개발구역, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, 기업도시개발구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적597.20㎡ (180.65평)

금액

감정가1,218,288,000원
최저가319,366,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금31,936,600원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 1,218,288,000원 유찰
2차 2025.07.07 974,630,000원 유찰
3차 2025.08.11 779,704,000원 유찰
4차 2025.09.15 623,763,000원 유찰
5차 2025.10.27 499,010,000원 유찰
6차 2025.12.01 399,208,000원 유찰
7차 2026.01.12 319,366,000원 매각
7차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.20)
7차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ‘충주기업도시’ 내에 위치하며, 주위는 상업나지 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6m내외의 보행자전용도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕53)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-주덕7)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 26% 29,125,733원
최근 6개월 6건 42% 42,221,200원
최근 12개월 14건 44% 178,268,921원

물건 비고

세장형 토지로서 상업나지 상태임(감정평가서 참조).