나이스옥션 법원경매 충주 2024타경34312 [1] 충청북도 충주시 성내동 OO OOO 대지 경매
충청북도 충주시 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34312(충주지원 경매4계). 감정가 245,858,100원, 최저가 245,858,100원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 교현동 "성내충인동 주민센터" 남동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-100)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(충주교현초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주 창녕헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
1,2층은 근린생활시설로, 3층은 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 3층 부분에 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
300,085,625원
최근 6개월
18건
55%
610,998,136원
최근 12개월
47건
71%
656,792,650원
물건 비고
일괄매각.
목록 2 인접필지(성내동 90번지) 지상의 건축물과 벽체를 공유하는 것으로 목측되므로 확인 후 입찰 요망.
제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함.
목록 1 지상에 인접필지(성내동 88번지) 지상 건축물의 종물로 목측되는 소유자 미상의 제시외 건물 소재하며 이는 매각 제외됨(감정평가서 참조).
