나이스옥션 법원경매 원주 2023타경305945 [1] 강원특별자치도 원주시 OOO OO OOO OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새터 · 평가일 2023.12.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 소초면 소재 "둔둔초등학교" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독
주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1,2,5 : 3필 일단의 부정형 토지로서 평지이며, "제조업소 건부지"로 이용 중임.
기호 7 : 부정형 토지로서 평지이며, "일부 도로" 상태임.
기호 8 : 부정형 토지로서 평지이며, "주차장 등"으로 이용 중임.

인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4-5M 진입도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 비행안전제5구역(전술)(2016-02-24), 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역, 공장설립 승인지역(2016-02-24).
기호 1,2,5 : 철도보호지구.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호 8의 지목은 "전"으로 되어 있으나, 현황 "주차장 등"으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 3 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건(2006. 11월 사용승인)으로서
내, 외벽 : 판넬붙임 마감.
창호 : PVC샷시창.

기호 4 : 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건(2006. 6월 사용승인)으로서
내, 외벽 : 판넬붙임 마감.
창호 : PVC샷시창.

기호 6 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건(2014. 11월 사용승인)으로서
외벽 : 판넬붙임 마감.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : PVC샷시창.

이용상태

공히 "제조업소"로 이용 중임.

설비내역

기호 6 : 위생시설 및 급,배수시설 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

공부와의 차이

제시목록상, 기호 3,4는 "창고시설"로 되어 있으나, 현황 "제조업소"로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-지상에 소재하는 조경수 등은 포함하여 매각
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계․기구 UV출력기 1점(영구보존문서 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제91호, 2018-33호와 제92호의 제작취득일자가 상이함) 포함