나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1547 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 OOOOOO 임야 경매

강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1547(원주지원 경매2계). 감정가 220,892,400원, 최저가 108,237,300원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1547 [1]
소재지	강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.07.21
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	(포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)준보전산지, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	5,028.90㎡ (1,521.24평)

금액

감정가	220,892,400원
최저가	108,237,300원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,823,730원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리에 소재하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 상황은 다소 열악합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 토지임야로 이용중입니다.
기호(2) : 완경사지 부정형 토지로서 토지임야로 이용중입니다.
기호(3) : 완경사지 부정형 토지로서 토지임야로 이용중입니다.
기호(4) : 완경사지 부정형 토지로서 주거나지로 이용중입니다.
기호(5) : 완경사지 부정형 토지로서 토지임야로 이용중입니다.
기호(6) : 완경사지 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(7) : 완경사지 부정형 토지로서 주거나지로 이용중입니다.
기호(8) : 완경사지 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(9) : 완경사지 사다리 토지로서 토지임야로 이용중입니다.
기호(10) : 완경사지 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 동측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(2) : 본건 동측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(3) : 본건 서측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(4) : 지적도상 맹지입니다.
기호(5) : 본건 서측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(6) : 현황 도로입니다.
기호(7) : 본건 서측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(8) : 현황 도로입니다.
기호(9) : 본건 동측으로 기호(6),(8),(10) 포함한 노폭 4미터 내외 포장도로가 소재합니다.
기호(10) : 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)-(5),(7),(9) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(6),(8),(10) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	46%	59,317,714원
최근 6개월	11건	41%	72,430,364원
최근 12개월	13건	44%	77,334,154원

물건 비고

-일괄매각
-목록7 지상에 매각에서 제외되는 간이창고 소재함
-지상에 소재하는 입목은 토지가격에 반영하여 감정평가한 금액임
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)