나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1608 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO 전 경매
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1608(원주지원 경매2계). 감정가 117,405,000원, 최저가 19,732,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1608 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (저촉)계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 117,405,000원 |
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| 최저가 | 19,732,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,973,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.02 |
117,405,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
82,183,500원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.08 |
57,528,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.10.20 |
57,528,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.17 |
40,270,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
28,189,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.26 |
19,732,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.03.10 |
- |
납부<br />(2026.02.12) |
| 6차 |
2026.03.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,3,4) : 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로, 묵전임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1,3,4) : 공히 본건의 일부가 4M 내외의 아스팔트 포장도로임.
일련번호(2) : 본건 북서측으로 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 이련번호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본건 기호(1,3,4)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 일부가 "도로"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
49% |
92,554,118원 |
| 최근 6개월 |
29건 |
49% |
95,186,897원 |
| 최근 12개월 |
47건 |
45% |
75,642,343원 |
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 목록1. 임야화된 토지에 대하여 농지로의 복구계획서 제출요함(둔내면장 사실조회회신)
-지상의 입목은 토지가격에 반영하여 감정평가한 금액임