나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1851 [1] 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO 잡종지 경매
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1851(원주지원 경매2계). 감정가 264,957,000원, 최저가 90,880,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1851 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 잡종지 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)근린공원, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 264,957,000원 |
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| 최저가 | 90,880,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 9,088,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.02 |
264,957,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
185,469,900원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.04 |
129,829,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.10.20 |
129,829,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.01.26 |
129,829,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.16 |
90,880,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 "서곡저수지" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로 현황은 "잡종지"임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 북서측 인접 토지를 통해 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 본건 지상에 축사가 소재하나, 현황은 멸실되었음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
47% |
622,899,594원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
51% |
714,421,119원 |
| 최근 12개월 |
31건 |
52% |
734,167,117원 |
물건 비고
-공부상 지상에 축사가 소재하나 현황은 멸실되었음