본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 소재 "좌운저수지" 북측 인근에 소재하며 주위는 전, 답, 단독주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3m의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
39%
230,766,267원
최근 6개월
3건
39%
230,766,267원
최근 12개월
5건
50%
251,558,760원
물건 비고
- 본건 지상에 컨테이너 1동 소재하나 철거 및 이동이 용이하므로 매각 및 평가 제외함. 일부 연못 및 구거로 포락된 것으로 목측됨
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
