나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경55524 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 OOOO 전 경매
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55524(춘천지방법원 경매1계). 감정가 285,864,000원, 최저가 98,052,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55524 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 OOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 285,864,000원 |
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| 최저가 | 98,052,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 9,805,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.02 |
285,864,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.14 |
200,105,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.18 |
140,074,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.22 |
98,052,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025.12.01 |
98,052,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.15 |
- |
납부<br />(2026.01.15) |
| 4차 |
2026.02.02 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "남산면 행정복지센터" 남동측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로
이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1-3): 부정형 평지의 주거나지임.
- 인접 도로상태
- 기호(1): 기호(2,3)을 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 남측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
기호(3): 기호(2)을 통하여 출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉).
기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(3): 본건 토지 남서측 경계 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한
비닐하우스 1동이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
19건 |
54% |
106,621,906원 |
| 최근 6개월 |
36건 |
46% |
122,942,228원 |
| 최근 12개월 |
62건 |
52% |
133,325,540원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 목록3 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 평가 및 매각 제외
- 목록1 및 목록3 농지전용협의(2022-73호, 2022-74호)되었다는 남산면장의 회신서 있음