나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경56008 [1] 강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 춘천시 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56008(춘천지방법원 경매1계). 감정가 195,399,490원, 최저가 67,022,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56008 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 춘천시 OOOOOOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.23
관할법원	춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	185㎡ (55.96평)
건물면적	123.88㎡ (37.47평)

금액

감정가	195,399,490원
최저가	67,022,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,702,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	195,399,490원	변경
신건	2025.08.18	195,399,490원	유찰
2차	2025.09.22	136,780,000원	유찰
3차	2025.10.27	95,746,000원	유찰
4차	2025.12.01	67,022,000원	변경
4차	2026.02.23	67,022,000원	매각
4차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.08)
4차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.12.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위환경은 기존 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 세장형의 토지로서, "주거용건부지"임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건토지 지상에 제시 외 건물 등이 소재함.(후면 "지적개황도 및 사진용지"참고)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장 등은 본건 토지가치에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 적색벽돌조 슬라브지붕 건물로서(사용승인일 : 1982.10.26),
외벽 : 적벽돌 쌓기, 일부 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태: "단독주택"으로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 종물 및 부합물(차양, 계단 등)이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임.
2) 본건의 종물 및 부합물(차양, 계단 등)은 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 고려하여
본 건물에 포함하여 감정평가하였음.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공유자 우선매수 1회에 한함.