본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 소재, "응달말교" 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 산간 농촌지대임.
교통상황
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 "잡종지 등"인 것으로 목측됨
(경계가 불분명한바, 측량 및 현장 방문시 재확인 요망)
인접 도로상태
본건 남서측 인접토지를 이용하여 "도보 등"으로 접근 가능한 것으로 목측되나, 본건 토지와
인접토지의 이용 상태 및 그 이용여부 등에 대하여 재확인하시기 바람.
(후면 "사진용지" 참고, 필요시 측량을 요함.)
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내)-돼지,개,닭,오리(1,000㎡미
만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이
내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(단독주택 경계(300m이내) -돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡
이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외
(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
91%
119,818,000원
최근 6개월
13건
65%
131,807,166원
최근 12개월
27건
51%
131,977,372원
물건 비고
- 공부상 "임야"이나 현황은 "잡종지등"임. 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
- 토목공사진행중 중단된 상태로 개발행위허가와 관련한 사항은 관계기관에 확인 요함
- 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
- 공유자 우선매수 1회에 한함.
