나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4429 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호 위락시설 경매

경기도 평택시 포승읍 여술1길 80, 5층501호 (위락시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4429(평택지원 경매3계). 감정가 900,000,000원, 최저가 216,090,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4429 [1]
소재지경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호
도로명주소경기도 평택시 포승읍 여술1길 80, 5층501호
용도위락시설
매각기일2026.06.22
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)국가산업단지, (포함)일반상업지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호 위락시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적126.26㎡ (38.19평)
건물면적555.34㎡ (167.99평)

금액

감정가900,000,000원
최저가216,090,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,609,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 900,000,000원 유찰
2차 2025.07.07 630,000,000원 유찰
3차 2025.08.25 441,000,000원 변경
3차 2025.12.22 441,000,000원 변경
3차 2026.03.30 441,000,000원 유찰
4차 2026.05.11 308,700,000원 유찰
5차 2026.06.22 216,090,000원 매각
5차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
5차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반 상가지대로서 제반 입지여건은 무난함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상7층 건물 내 제5층 제501호 외 3개호로서,
(사용승인일 : 2008년5월20일)

외벽 : 석재붙임 및 페인트마감,
내벽 : 몰탈위 페인트마감,
창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.
이용상태
4개호 공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 평지임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 49% 152,472,799원
최근 6개월 100건 57% 146,414,627원
최근 12개월 109건 58% 140,950,265원

물건 비고

일괄매각. 경계벽이 제거되어 일체로 이용중임.