나이스옥션 법원경매 평택 2024타경48474 [1] 경기도 평택시 서정동 OOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48474(평택지원 경매3계). 감정가 11,905,000,000원, 최저가 4,083,415,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 48474 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 OOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명의료시설
매각기일2025.09.15
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)지구단위계획구역, (포함)준주거지역, (포함)가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 지구단위계획구역, 준주거지역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 서정동 OOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,418.67㎡ (429.15평)
건물면적2,582.86㎡ (781.32평)

금액

감정가11,905,000,000원
최저가4,083,415,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금408,341,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 11,905,000,000원 유찰
2차 2025.07.07 8,333,500,000원 유찰
3차 2025.08.25 5,833,450,000원 유찰
4차 2025.09.15 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 연립,
다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주변환경 및 입지여건은 보통인 편
입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내
1층 103호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 지층 비101호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 페인팅 및 인테리어마감 등으로 탐문됨.
창호: 샷시창호임.
사용승인일: 1995.09.19
이용상태
기호1(1층 103호)∼기호4)(4층 401호): 병원(송탄센트럴병원)
기호5(지층 비101호): 병원 구내식당으로 이용중이였으나 기준시점현재는 폐업상태
(폐업일자: 2024.06.21)로 조사됩니다.
설비내역
전기 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 의료시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 노폭 약 15∼20미터내외의 도로에 접하며 서측과 남측으로 각각 노폭
약10미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) ,
소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
기호5는 집합건축물대장상 지하1층이나 현황은 북측도로를 통하여 접근이 가능함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 48% 92,369,972원
최근 6개월 40건 46% 315,016,237원
최근 12개월 102건 46% 393,395,932원

물건 비고

일괄매각. 신청채권자 안성농업협동조합으로부터 기본재산 처분(담보제공) 허가서(2021.11.14. 평택시장)가 제출됨. 기본재산 담보제공 당시 이미 주무관청의 허가가 있었던 경우, 의료법 제48조 제3항의 추가 허가는 별도로 요하지 않음(평택시장 사실조회회신).