나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59386 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매
경기도 성남시 OOO OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59386(성남지원 경매9계). 감정가 3,915,000,000원, 최저가 1,918,350,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "모란역(수인분당선, 8호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조
1993년 08월 17일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제101호외 2개호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임 등,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태
-기호(1)은 공부상 업무시설(금융업소)이며, 현황 사무실 등으로 이용중임.
-기호(2)는 공부상 근린생활시설(의원)이며, 현황 사무실 등으로 이용중임.
-기호(3)은 공부상 근린생활시설(의원)이며, 현황 사무실 등으로 이용중임.
※자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
