나이스옥션 법원경매 성남 2024타경62412 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 임지상의 자생중인 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되므로 임지에 입목을 포함하여 감정평가하였음.
* 본건 토지의 건축신고 등 관련 신고 접수내역을 관할 관청에 문의한 바, 작년에 산120(분할전)에 건축신고가 있었고 그후 건축신고 승인된 허가면적이 산120-1(현 291-3)로 분할된것으로 탐문조사 되었으므로, 평가대상인 본건(분할 후)에는 건축신고 등은 없는 것으로 파악되었으나 관련 상세내역 등 제반사항은 경매과정 시 반드시 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
▶ 본건은 임야로서 현장조사시 일부 접근이 가능한곳은 분묘가 없는 것으로 목측되나 그 경계가 불분명하고 면적이 광대하여 일부분은 그 지세·고저, 통행로 부재 등으로 접근이 어려워 임야전체에 대하여 분묘 등의 소재여부를 확인하지는 못하였는바 경매 참여시 재확인하는 등 유의하시기바랍니다.
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "건업리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독, 근생, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 지적상 맹지이며, 본건 남동측 인근으로 통과하는 광여로변에 버스정류장이 소재함.
* 대체로 동측하향 경사지의 부정형 임야이나, 현황 상당부분이 벌목 및 절토 등이 되어있고 잡풀이 우거진 상태로, 과거 본건에 토석등 임산물의 채취가 있었던 것으로 탐문조사됨.("현황사진" 참고)
* 본건 토지는 지적상 맹지임.