나이스옥션 법원경매 성남 2023타경52562 [1] 경기도 하남시 선동 436 미사강변 센트리버 713동 6층601호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 선동 "미사강변초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층, 지상22층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일: 2016.09.09.)
외벽 : 하부 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

공부상 아파트임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아
파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사강변초등학교]), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.