나이스옥션 법원경매 성남 2024타경1332 [1] 경기도 광주시 목현동 OOOO 단독주택 경매
경기도 광주시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1332(성남지원 경매4계). 감정가 772,077,000원, 최저가 264,823,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 대중교통(버스)정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본 건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하 1층/지상 1층 건으로서,
외벽 : 세멘몰탈 위 치장벽돌 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본 건 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호㉮(경량파이프조 아크릴지붕 12.75㎡ 창고)가 소재함(첨부 사진용지 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
53%
1,536,536,825원
최근 6개월
8건
54%
901,032,162원
최근 12개월
17건
59%
700,611,935원
물건 비고
1)일괄매각 2)제시외 건물 포함 3)지상에 소재하는 컨테이너박스(1개)는 평가 및 매각에서 제외
