나이스옥션 법원경매 성남 2024타경53692 [1] 경기도 광주시 양벌동 224-7 현대하우스 104동 OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2024.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 북측 근거리에 위치하여 있으며, 주위는
동측은 순수임야지대이며 대부분이 공동주택(다세대 등)지대로 형성되어 있으며 , 일부 단독
주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층건내 지1층 비01호로서

외벽 : 치장벽돌조 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 다용도실 등)

설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 소화전시설, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대내 평탄화한 부정형의 토지로서 지상에 2개 동의 다세대주택 건물부지로
이용되고 있음.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 경사진 포장도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)가축사육제한구역< 가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에
별도 확인요[양벌한솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책
기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.