나이스옥션 법원경매 성남 2024타경54527 [1] 경기도 광주시 능평동 119-11 에코앤뷰 110동 지층비02호 다세대주택 경매
경기도 광주시 오포로171번길 17-46, 110동 지층비02호 (능평동,에코앤뷰) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54527(성남지원 경매4계). 감정가 141,170,000원, 최저가 48,421,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(모임지붕) 지하1층/지상4층 건물 내 제지층 제비02호로서,
(사용승인일 : 2015.07.28)
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 하이샤시 이중창호임.
이용상태
본건은 공부상 "공동주택(다세대주택)"으로 등재되어있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥외 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
능평동 119-11, 119-34, 119-41 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
(등기사항전부증명서상 임차권설정 등기되어있으니 경매입찰시 참고바람)
- 후첨 "호별배치도 및 내부구조도"와 같이 제시외 물건㉠이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
36건
56%
124,611,985원
최근 6개월
69건
56%
131,706,552원
최근 12개월
171건
59%
135,893,159원
물건 비고
1)제시외 건물 평가 및 매각에 포함 2)별지 목록 지층비02호는 현관문에 002호로 표시되어 있음(현황조사서 참조)
2)주택도시보증공사(양도전:임차인 남승우)로부터 2026. 1. 13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
