나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7757 [2] 경기도 수원시 장안구 파장동 OOO 임야 경매
경기도 수원시 장안구 파장동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7757(수원지방법원 경매4계). 감정가 87,359,760원, 최저가 14,681,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 남서측 인근(일련번호 1)), 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "북수원I.C" 북동측 인근(일련번호 2)) 및 북서측 인근(일련번호 3))에 위치 하며, 본건 주위는 자연림, 토지임야, 농경지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
일련번호 1) - 3) 각각
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1)
본건은 사다리형의 완경사지로 토지임야 상태 임.
일련번호 2)
본건은 부정형의 완경사지로 자연림 상태 임.
일련번호 3)
본건은 부정형의 완경사지로 자연림 상태 임.
일련번호 1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호 2)
도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 3)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
50%
195,855,000원
최근 12개월
3건
38%
85,851,667원
물건 비고
1. 자연림 상태로 지적상 광대로와 접하나, 자동차전용도로로 현황 맹지임(감정평가서 참조)
2. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
