나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77022 [1] 경기도 수원시 권선구 오목천동 1192 쌍용더플래티넘오목천역 101동 12층1202호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경림 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오목천역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장 및 지하철역의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 12층 1202호로서
외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등
창호:새시창 등임.

이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"의 구조로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로개설되어 있으며 아파트 단지 남서측 및 북동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

대표필지 1192번지:
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.