나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89869 [2] 경기도 포천시 영중면 금주리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 영중면 금주리 소재 "문아리마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주
위는 농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대임.

교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 불가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등
으로 보아 제반 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호(1)(2)(3)(5) 토지 : 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
일련번호(4) 토지 :
경사진 부정형의 토지로서, 장기간 방치된 현황 "묵전(휴경지)" 상태로서, 일부에 콘크리트
포장되어 있음.

인접 도로상태

맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1)(2)(3) 토지 :
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지
관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

■ 일련번호(4) 토지 :
생산관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼
지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

■ 일련번호(5) 토지 :
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지
오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역

<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호(4) 토지상 일부(북서측 하단부)에 소유자 미상의 제시외 구축물(기호 ㉠)
철근콘크리트조 물저장시설(바닥면적 약24㎡)이 소재하나, 토지의 미치는 영향은 경미한
것으로 판단됨(후첨 "사진" 참조).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 매각에서 제외되는 제시외 구축물 있음.