서울특별시 양천구 OOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3333(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 946,306,000원, 최저가 387,607,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 "서울신목초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며 북동측으로 약3m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>
제시목록 외의 물건
ㄱ : (시멘트조 슬라브지붕/약 5㎡/창고 등/지층 소재)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1993년 08월 14일 사용승인된 연와조 평슬라브지붕 3층 건물로,
외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
ㄴ: (판넬조/ 약 3.5㎡/ 차양시설/ 1층 소재)
ㄷ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 8.4㎡/ 계단실 등/ 1층 소재)
ㄹ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 6.3㎡/ 보일러실 등/ 1층 소재)
ㅁ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 8.4㎡/ 계단실 등/ 2층 소재)
ㅂ: (샷시조 판넬지붕/ 약 6.3㎡/ 창고 등/ 2층 소재)
ㅅ: (샷시조 샷시지붕/ 약 7.8㎡/ 계단실 등/ 3층 소재)
공부와의 차이
-없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 건물 지층은 실제로는 도로에 접하여 외부에서는 1층으로 보이니 참고바람.
본건 건물 3층은 증축되었으니 참고바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
59%
1,451,320,000원
최근 6개월
1건
59%
1,451,320,000원
최근 12개월
1건
59%
1,451,320,000원
물건 비고
1.일괄매각
2.제시외 건물 포함
3.감정평가서 상 그 밖의 사항 참조 (지층이 1층으로 보임, 3층은 증축되었음)
