나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경118716 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 665-8 더스카이뷰 제101동 OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신영초등학교" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설,
근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 도시형샐활주택(단지형다세대), 오피스텔,
근린생활시설 건물 내 제4층 제401호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.

이용상태

오피스텔로 이용중 입니다.

설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 28M 내외, 북동측으로 약 9M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군
수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 :
서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.