전라남도 여수시 소호동 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51492(순천지원 경매9계). 감정가 7,440,482,430원, 최저가 5,208,338,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51492 [1]
소재지
전라남도 여수시 소호동 OOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.12
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,678㎡ (1,112.60평)
건물면적
2,408.36㎡ (728.53평)
금액
감정가
7,440,482,430원
최저가
5,208,338,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
520,833,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
7,440,482,430원
유찰
2차
2026.01.12
5,208,338,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.05.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 전라남도 여수시 소호동 소재 송소마을 남측 인근에 위치하며, 주위는
숙박업소, 음식점, 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 일단의 부정형 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4(가),6(다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 및 스타코플렉스 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 하이 새시창호임.
기호5(나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 및 스타코플렉스 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 하이 새시창호임.
이용상태
기호4(가),6(다) 1층 : 주차장,
2층 : 객실로 이용중임.
기호5(나) 지하1층 : 기계실,
1층 : 주차장 및 관리실,
2층 : 객실로 이용중임.
설비내역
기호4(가),기호5(나),기호6(다)에 일반적인 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이
되어 있음.
