나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51499 [1] 전라남도 순천시 대대동 664-2 대지 경매
전라남도 순천시 대대동 664-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51499(순천지원 경매1계). 감정가 99,706,000원, 최저가 35,734,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51499 [1]
소재지
전라남도 순천시 대대동 664-2
용도
대지
매각기일
2026.05.18
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
면적
토지면적
492㎡ (148.83평)
금액
감정가
99,706,000원
최저가
35,734,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
3,573,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
99,706,000원
유찰
2차
2026.01.05
69,794,000원
유찰
3차
2026.02.23
55,835,000원
유찰
4차
2026.04.06
44,668,000원
유찰
5차
2026.05.18
35,734,000원
매각
5차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.26)
5차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 순천시 대대동 소재 '신석마을' 내에 위치하며, 주위환경 단독주택,
농경지 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 평지 내 가장형 토지로서, '주거용'으로 이용중임.
기호(2)은 평지 내 부정형 토지로서, '주거나지 및 일부도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 북측으로 세로(가), 동측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.
기호(2) 동측으로 소폭의 포장도로에 접하며, 기호(2) 일부 남측으로 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조)
공부와의 차이
――.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
63%
556,616,681원
최근 6개월
12건
98%
425,258,621원
최근 12개월
16건
90%
411,600,528원
물건 비고
일괄매각(수목포함),지분매각,특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한),매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
