나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2550 [1] 광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로84번길 5-10 극동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2550(광주지방법원 경매7계). 감정가 118,000,000원, 최저가 66,080,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2550 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 봉선로84번길 5-10 극동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.24
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.95㎡ (6.34평)
건물면적	43.56㎡ (13.18평)

금액

감정가	118,000,000원
최저가	66,080,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	6,608,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	118,000,000원	유찰
2차	2026.02.13	82,600,000원	유찰
3차	2026.03.24	66,080,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""주월중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 정비된 간선도로망이
입지하여 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제201동) 내
제15층 제1507호로서, 사용승인일 : 2002-02-09 이며,

외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장
설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 경사지대내 자체지반 계단식으로 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 아파트부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지 북동측으로 아스팔트 포장의 왕복 2차로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	77%	219,053,392원
최근 6개월	28건	76%	206,971,049원
최근 12개월	60건	76%	197,016,443원