나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32775 [1] 전라남도 나주시 송월동 OOOOOO 숙박시설 경매
전라남도 나주시 OOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32775(광주지방법원 경매1계). 감정가 1,972,353,520원, 최저가 883,614,376원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 '나주시청' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2-(가)는 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상6층 건물로서,
- 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등.
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠,㉡는 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 철파이프 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호2-(가)는 숙박시설, 위락시설(지하 1층: 위락시설, 1층~6층: 숙박시설)로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠,㉡은 차고로 이용 중입니다.
설비내역
기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
58%
122,872,777원
최근 6개월
14건
67%
104,189,999원
최근 12개월
17건
71%
99,961,175원
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각 포함
- 목록1 지상에 수목(향나무, 사철나무, 편백나무 등)이 수주 식재됨, 매각 포함
