나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30245 [1] 전북특별자치도 정읍시 상동 82 우미타운 104동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 ""학산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건 단지까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제9층 제905호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.

이용상태

본 건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1~5) : 일단의 가장형 평지로서, 기준시점 현재 ""아파트부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 15M~20M 내외, 남동측으로 노폭 약 12M~15M 내외, 남서측으로 노폭 약 10M~12M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-05-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2023-06-15)(수성지구)<자연재해대책법>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.아파트로 사용 중