나이스옥션 법원경매 전주 2025타경696 [1] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 1002-11 답 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 1002-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경696(전주지방법원 경매3계). 감정가 87,201,000원, 최저가 61,041,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 696 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 1002-11 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 87,201,000원 |
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| 최저가 | 61,041,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 6,104,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.10 |
87,201,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.28 |
61,041,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대사물건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 소재 '중해전마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경
지정리된 농경지가 주를 이루는 지역임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아
제반교통상황은 보통인 편임. - 형태 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 의뢰외 인접필지와 경계 구분 없는 농경지 상태임.
- 인접 도로상태
- 대상물건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 통과함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : 별지 '사진용지'와 같이 대상물건 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함
- 토지 일부 선하지로서 감안하여 평가함