나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경728 [1] 굴삭기 경매

매각기일: 2025-09-15

물건 개요

나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경728 [1] 굴삭기 경매

물건 대표 이미지

밀양지원 경매1계 2025타경728 | 소재지: | 감정가: 35,000,000원 | 최저가: 24,500,000원 | 용도: 굴삭기

1. 밀양지원 2025타경728 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 밀양지원 2025타경728 (1)

물건 종류: 굴삭기 (건설기계)

소재지: 밀양시 부북면 춘화로 348

용도: 건설기계

경매 구분: 건설기계임의경매

감정가: 35,000,000원

매각 대상: 기타 (굴삭기)

소유자/채무자: 김OO

채권자: 주OOOOOOOOOO

제작사: 에이치디현대인프라코어(주)

등록번호: 경남02모2248

차대번호: DHKCEABHKL6006532

1.2. 물건 상세 정보

년식: 2020년 (제작년월일 및 최초등록일: 2020년 10월 13일)

사용연료: 경유

색상: 주황색

가동시간: 누적 2,995.1시간

옵션: 집게 장착

1.3. 관리 상태 및 검사 정보

관리 상태: 년식 대비 다소 불량 (외부 굴곡 및 파손, 스크레치, 창문 파손 등)

유효 검사 기간: 2020년 10월 13일 ~ 2023년 10월 12일 (검사 기간 만료)

1.4. 입지 조건

본 건설기계의 소재지는 밀양시 부북면 춘화로 348로 확인되었습니다. 해당 지역의 구체적인 상권 및 생활 정보에 대한 상세한 내용은 건설기계라는 특성상 직접적인 영향은 적으나, 장비의 보관 및 이동 편의성을 고려할 수 있습니다. 주변 시설에 대한 추가적인 정보는 확인되지 않았으나, 혐오시설 등 부정적인 요소는 보고된 바 없습니다.

1.5. 권리 분석

본 건은 건설기계에 대한 임의 경매 물건입니다. 소유자와 채무자가 동일 인물(김OO)이며, 채권자는 주OOOOOOOOOO입니다. 권리 관계는 비교적 명확하나, '재매각임'이라는 점은 이전 경매 절차에서 유찰되었거나 다른 사유로 매각이 취소되었음을 의미하므로 주의 깊은 확인이 필요합니다. 또한, 건설기계등록원부상 유효 검사기간이 2023년 10월 12일로 만료되어, 사용 및 운행을 위해서는 검사를 받아야 하는 상태입니다.

1.6. 상권 분석

건설기계의 경우, 일반 부동산과는 달리 직접적인 상권 분석보다는 해당 장비가 주로 사용될 지역의 건설 경기나 수요 등을 간접적으로 고려할 수 있습니다. 소재지가 밀양시 부북면으로, 지역 내 건설 및 토목 관련 산업 현황에 따라 장비의 활용 가능성이 달라질 수 있습니다.

1.7. 생활 정보

본 물건은 건설기계로서, 일반적인 주거 시설이나 상업 시설과 달리 '생활 정보'를 직접적으로 적용하기 어렵습니다. 장비의 보관 및 유지보수 측면에서 접근 가능한 정비소나 관련 지원 시설이 인근에 있다면 유리할 수 있으나, 이에 대한 구체적인 정보는 파악되지 않았습니다.

1.8. 잠재적 리스크

가장 큰 잠재적 리스크는 건설기계의 유효 검사 기간이 만료되었다는 점입니다. 장비를 정상적으로 사용하기 위해서는 추가적인 검사 비용과 시간이 소요될 수 있습니다. 또한, '년식 대비 관리상태 다소 불량'이라는 감정평가서상의 내용으로 미루어 볼 때, 추가적인 수리 또는 정비 비용이 발생할 가능성이 있습니다. '재매각임'이라는 특이사항은 낙찰을 받더라도 예상치 못한 문제 발생 가능성을 시사할 수 있으므로, 철저한 현장 확인이 필수적입니다.

1.9. 종합 의견

본 굴삭기는 2020년식으로 비교적 최신 연식에 속하지만, 관리 상태가 좋지 않고 검사 기간이 만료된 상태입니다. 감정가는 3,500만원이지만, 실제 경매에서는 유찰을 거쳐 최저가 24,500,000원에서 시작될 것으로 보입니다 (2025년 9월 15일 2차 매각 예정). 재매각 물건이라는 점과 연식 대비 불량한 관리 상태를 고려할 때, 잠재적 수리 비용과 검사 비용을 충분히 감안하여 입찰가를 산정해야 합니다.

1.10. 투자 포인트

연식 대비 저렴한 가격으로 굴삭기를 취득할 수 있는 기회입니다. 집게가 장착되어 있어 활용도가 높을 것으로 예상됩니다. 다만, 철저한 현장 조사를 통해 장비의 실제 상태를 정확히 파악하고, 필요한 수리 및 검사 비용을 산정한 후 신중하게 접근해야 합니다. 해당 장비가 필요한 수요처나 직접 사용 계획이 있는 경우, 투자 가치를 고려해 볼 수 있습니다.

법원 정보

밀양지원 경매1계