나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21365 [1] 경상남도 거제시 장평동 753-3 거제장평코아루아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 장평동 753-3 거제장평코아루아파트 103동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21365(통영지원 경매1계). 감정가 226,000,000원, 최저가 158,200,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '양지초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제4층 제404호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형의 완경사의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 북, 동, 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
