나이스옥션 법원경매 창원 2025타경511 [1] 경상남도 창원시 진해구 청안동 472 풍림아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 진해구 안청북로 33 풍림아파트, 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511(창원지방법원 경매1계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 청안동 472 풍림아파트 106동 OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 진해구 안청북로 33 풍림아파트, 106동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 진해구 청안동 472 풍림아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.87㎡ (10.55평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 77,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동소재 풍림아파트 106동 5층 502호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 5층 502호로서

외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한법률>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.