대구광역시 달서구 월곡로99길 38 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1174(대구서부지원 경매5계). 감정가 1,357,615,620원, 최저가 1,357,615,620원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1174 [1]
소재지
대구광역시 달서구 월성동 1807-3
도로명주소
대구광역시 달서구 월곡로99길 38
용도
건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, (저촉)준공업지역
면적
토지면적
448.70㎡ (135.73평)
건물면적
425.38㎡ (128.68평)
금액
감정가
1,357,615,620원
최저가
1,357,615,620원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
135,761,562원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
1,357,615,620원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '출판산업단지네거리' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 부근일대는 공업 및 지원(상가)시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 간선도로(월곡로)가 소재하여 제반 교통상황 양호함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 공업기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
-주기둥: H-Beam 250*250mm, 층고 약 8M,
-벽체: 판넬잇기, 일부 방부목 등 마감,
-바닥: 에폭시(1층), 데코타일(2층), 타일(화장실), 화강석물갈기(계단),
-천장: 철골트러스 위 판넬잇기(1층), 텍스마감(2층),
-창호: 판넬행거도어, 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 1층-창고 등(내 화장실), 방풍실,
2층-사무소로 이용중임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 화재발신설비, 천장형크레인(2.8Ton) 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
의뢰목록 상 건물은 월성동 1807-3 디동이나 외부에 부착된 표시는 'C동' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 1) 일련번호 가) 건물 내부에 데크구조물이 설치되어 있으며, 현재 점유중인 세입자가 설치한 것으로 조사되는 바, 경매진행 시 참고바람.
2) 일련번호 가) 내부에 후첨 '사진용지' 와 같이 천장형크레인(2.8Ton)이 설치되어 있으며, 탐문에 의하면 소유자가 설치한 것으로 조사되나, 경매진행 시 소유권 여부 재확인 바람.
물건 비고
일괄매각. 대항력 있는 임차인(김일우) 있음. 건물 내부의 데크구조물과 천장형크레인은 매각 제외. 감정평가서에 따르면 건물의 등기사항증명서 상의 표시는 '디동'이나 건물 외부에 부착된 표시는 'C동'임.
